ライオンズマンション高円寺北

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,064万円
81.5万円/㎡
相場
2,177万円
85.9万円/㎡
1,270
1,875
2,479
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,479万円
74.0万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション高円寺北
2,064万円（81.5万円/㎡）/ 9階 / 25.33㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は105.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,064万円81.5万円9階 25.33㎡ 1DK南
2026/05/112,280万円88.9万円7階 25.65㎡ 1DK南
2025/11/175,199万円123.6万円7階 42.05㎡ 1LDK南
2025/10/295,199万円123.6万円1階 42.05㎡ 1LDK南
2025/10/295,380万円127.9万円7階 42.05㎡ 1LDK南
2025/10/255,190万円123.4万円7階 42.05㎡ 1LDK南
2025/10/085,380万円127.9万円1階 42.05㎡ 1LDK南
2025/06/056,598万円120.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/05/206,998万円128.3万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/04/153,480万円82.8万円7階 42.05㎡ 2DK南
2025/02/215,998万円109.9万円9階 54.56㎡ 2LDK南
2025/02/054,280万円113.1万円4階 37.84㎡ 1LDK南
2024/06/203,880万円102.5万円4階 37.84㎡ 2DK南
2024/06/051,880万円73.3万円5階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/091,800万円70.2万円9階 25.65㎡ 1DK南
2023/12/032,280万円88.9万円9階 25.65㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 2,064万円81.5万円25.33㎡1DK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2024/02/27MAC荻窪コート
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,450万円64.2万円22.57㎡1DK5階 / 5階建 南西1983年18戸RC
2026/05/29サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,980万円98.7万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/03/28ラ・レジダンス・ド・アルボレ
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 1,700万円81.0万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年28戸RC
2025/06/20ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,600万円76.2万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2026/05/25センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R5階 / 6階建 -1984年24戸RC
2023/12/26ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,490万円65.4万円22.8㎡1K4階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2023/12/09サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 1,230万円64.6万円19.03㎡1R4階 / 4階建 -1984年23戸RC
2026/05/23トーカンキャステール荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅14分 1,890万円81.8万円23.1㎡1R2階 / 5階建 北東1985年30戸RC
2025/08/15エスカイア荻窪第2
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,380万円79.6万円29.9㎡1DK2階 / 4階建 北東1989年14戸RC
2026/05/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2026/01/12ライオンズマンション西荻南
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅7分 2,530万円81.2万円31.16㎡1DK5階 / 5階建 北1982年18戸RC
2024/10/12スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 2,200万円82.5万円26.67㎡1DK1階 / 4階建 南西1985年21戸RC
2025/12/01リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,600万円71.9万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2025/02/23プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,250万円61.3万円20.4㎡1R2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/04/18ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 1,480万円76.2万円19.41㎡1R5階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2026/02/26関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,890万円89.7万円21.06㎡1R4階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/11/28グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,980万円89.8万円22.05㎡1R5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/04/28ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,600万円70.7万円22.62㎡1R1階 / 5階建 東1984年78戸RC
2023/09/04サンビュウ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 1,499万円71.0万円21.1㎡1K4階 / 5階建 北東1981年15戸RC
2025/12/31プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,430万円66.1万円21.63㎡1R4階 / 4階建 -1989年21戸RC
2024/07/14富美屋ビル
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 2,050万円69.2万円29.62㎡1DK5階 / 5階建 南1984年43戸RC
2026/03/08MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,530万円91.9万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2024/03/13トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,580万円70.2万円22.5㎡1R4階 / 4階建 南東1986年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、杉並区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は杉並区の平均と比較して36.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
杉並区
59.6万円/㎡
前年比-0.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高円寺北
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩3分
築年月1984年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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